La Villa 

Immagini una dimora esclusiva da rimodernare, un rifugio privato immerso in un parco di oltre 25.000 metri quadrati, a pochi passi dal cuore pulsante di Mestre. Questa villa indipendente, situata in una posizione strategica, offre un’opportunità di investimento senza pari per chi ricerca un’abitazione che combini lusso, spazio e tranquillità.

La proprietà è strutturata in modo da comprendere due unità abitative distinte, unite da un atrio d’ingresso condiviso. Una delle due, di dimensioni più contenute, occupa la porzione occidentale del piano terra. La sua configurazione la rende ideale per creare un appartamento indipendente, adatto ad ospitare ospiti, personale di servizio o per altre esigenze. L’altra unità, più estesa, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano.

L’unità abitativa minore è composta da un disimpegno d’entrata, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e due camere da letto matrimoniali. L’unità abitativa principale è così articolata: al piano terra si trovano l’atrio d’ingresso con la scala, il soggiorno, la cucina abitabile, uno studio e un bagno; il primo piano ospita due bagni, una camera con guardaroba, e altre quattro camere da letto matrimoniali, oltre a un secondo guardaroba.

Oltre all’atrio comune, un elemento di collegamento tra le due unità è la scala che conduce a una cantina al piano interrato. All’interno dell’edificio è presente anche un’autorimessa per una singola automobile, situata tra la scala comune e l’appartamento più piccolo.

Il Parco 

L’elemento distintivo di questa villa è senza dubbio il suo parco privato, un’oasi di verde con alberi secolari, un ambiente esclusivo dove la natura si fonde armoniosamente con la residenza. La posizione privilegiata, a breve distanza da Mestre, Mogliano Veneto e dall’aeroporto di Tessera, assicura collegamenti rapidi e agevoli con le principali città e i servizi, pur mantenendo un’atmosfera di privacy e riservatezza.

Questa villa non è solo una casa, ma un investimento di prestigio, un’opportunità di creare una residenza personalizzata, un luogo dove il lusso e la natura si incontrano. La proprietà offre un potenziale di valorizzazione significativo, permettendo di trasformare gli ampi spazi in una dimora di rappresentanza, un’espressione del proprio stile e della propria visione. La combinazione di posizione, spazio e potenziale rende questa villa un’opzione ideale per chi desidera un immobile di alto valore in una delle zone più ambite del Veneto.